Mikä ihmeen Townhouse?

Townhouse -rakentaminen on Suomessa uusi rakentamistapamuoto. Townhouse eli kaupunkipientalo tarkoittaa kiinni kytkettyä omakotitaloa. Talot rakennetaan toisiinsa kiinni, mutta jokainen talo urakoidaan itsenäisesti ja muodostaa itsenäisen kokonaisuuden pihoineen. Tämätyylinen rakentamistapa on yleisempää muualla Euroopassa, mutta Suomessa uutta. Tarkoituksena on rakentaa kaupunkialueelle  tiiviisti mutta kuitenkin itsenäisesti.

Helsingin kaupunki on tehnyt tarkat rakentamistapaohjeet siitä, minkälaisen talon kaupunkipientaloalueellamme saa rakentaa. Alueelle tulee yhteensä viitisenkymmentä kaupunkipientaloa 4-8 talon ryhmissä. Talojen tulee noudattaa tiettyä kaavaa, mutta muuten suositaan erikoisiakin ratkaisuja ja halutaan jokaisen talon olevan yksilöllinen sekä julkisivuratkaisultaan että väriltään. Väriltään taloryhmät ovat esim. tumman punaisia, tumman sinisiä, vaalean sinisiä jne. Jokaisella ryhmällä on oma "värikoodinsa" jonka sisältä talon väri valitaan, kuitenkin niin että kaikki ryhmän talot ovat eri värisiä. Meidän ryhmämme talot ovat tumman punaisia, eli erilaiset terracotta -värit tulevat värittämään meidän rivistöämme.

Meidän tonttimme "pakollinen ratkaisu" on autotalli, joka tulee talon yhteyteen. Muita alueen ratkaisuja ovat esim. kellari tai takapihalle/talon edustalle tuleva erillinen työtila. Jokainen ryhmä on saanut jonkin "erikoisuuden" joka pitää huomioida rakentamisessa. Tällä tavoin halutaan muodostaa ulkonäöltään ja toiminnoltaan erilaisia taloja.

Kaikille taloille on yhtenäistä toisiinsa kiinni rakentaminen sekä takapihan aidoittaminen muurilla. Etupiha aukeaa suoraan kadulle, eli autotalliinkin ajetaan suoraan kadulta. Talot rakennetaan kolmeen kerrokseen, kolmannen kerroksen voi tehdä asuintilaksi tai jättää ullakkokäyttöön.

Townhouse -rakentaminen on ennenkaikkea ryhmärakentamista. Rakennuslupaa haetaan samanaikaisesti muiden ryhmän rakentajien kanssa ja talojen seinien tulisi nousta samaa tahtia. Tämänlainen rakennustapa vaatii siis yhteistyötä naapureiden kanssa sekä aikatauluttamisessa mutta myös rakenteiden yhteensopivuudessa. Meidän ryhmäämme tulee viisi taloa. Olemme käyneet lukuisia palavereita yhdessä naapureiden, arkkitehtien ja rakennesuunnittelijoiden kanssa ja onneksemme olemme saaneet mainion porukan kasaan. Neuvoja ja ideoita on tullut monin verroin enemmän kun rakentajia ja suunnittelijoitakin on ollut useampi yhdessä miettimässä toimivinta ratkaisua.

Betonia valuu

Pimeänsateisen talvipäivän auringonpilkahdus on ensimmäisen harkkokerroksen betonivalu!

Odottavan aika on pitkä. Työmaalla töitä tehdään vauhdilla ja harkkokerroksia tulee lisää ja lisää.. Asumme aivan työmaan vieressä, joten iltaiset koirakävelylenkit tehdään tontin kautta ja pimeässä sitten käydään  ihmettelemässä päivän töiden edistymistä. Töitä on tiedossa meillekin, nimittäin lumitöitä talven edetessä. Aikataulun mukaan vesikatossa ollaan 15.1.2014 eli vaikka kuinka toivon, lumelta tuskin vältytään. Mutta nautitaan vielä hetki vesisateesta!

Tänään oli vuorossa harkkojen betonivalu. Wau. Kiinni on eikä irti lähde. Syystalven kaamoksessa harmaan kiviharkkorivin katsominen tuo siis iloa päivään.

Ruduksen betoniautot pihassa ja kovalla vauhdilla betonia seiniin

Olohuone

Harkkoa harkon päälle

Huh, aika kuluu säädyttömän nopeasti urakan keskellä ja viime päivityksestä on lipsahtanut toista viikkoa! Työmaalla on tänä aikana käynyt kova kuhina, eli blogihiljaisuuudesta huolimatta eteenpäin on menty.

Tontille on nyt valettu lammi-tassut, sekä aloitettu harkkojen latominen. Takapiha oli alkuviikon auki, sinne asennettiin kaivot ja tehtiin salaojat yms. Nyt monttu on jo saatu kiinni ja fokus on jälleen itse harkoissa.

Näkymä takapihalta

Tassut valettu

Betoniauto valamassa tassuja

Tassut asennettu

Harkkoja piisaa

Orvon näköinen työmaa. Lammitassut ja kivet odottavat asennusta.

 Kuvaa aloituskokoksesta marraskuun alussa. Kuvassa tulevat naapurit,
pääsuunnittelija, urakoitsija ja rakennusviraston edustaja.
Sekä tietenkin me :)

Omakoti-messut

Viime viikonloppuna kävin Myyrmäessä Omakoti-messuilla. Rakennusprojektin alkuvaiheessa messut olivatkin oikein oiva tilaisuus tutustua eri työvaihdeiden toteuttajiin saman katon alla. Kun talo on vielä aivan alkuvaiheessa, on välillä vaikea hahmottaa esim. valaistukseen ja sisustukseen liittyvät kokonaisuudet - jotka pitäisi päättää jo nyt. Messuilta sain hyviä vinkkejä sistustussuunnittelijoilta ja muilta rakennusalan ammattilaisilta, sekä sain inspiraatioita omaan kotiin.

Muutama yksityiskohta, joka kiinnitti messuilla huomioni:

Valkoinen kokoontaitettava tuoli, saatavana eri värisinä.

Pihakivilaatat

Kukkapenkki jossa  käytetty koristekiviä