Siivoustöitä

Huomenna keskiviikkona tontin etupiha avataan, jotta talo saadaan kytkettyä kunnallistekniikkaan. Tänään pääsimme siispä mekin töihin, siivosimme etupihan valmiiksi keskiviikon maatyötä varten.

Talvella pimeä tulee aikaisin. Vaikka olimme iltapäivällä "ajoissa" tontilla töissä, oli jo iltahämärä ja pian pimeä. Onneksemme tontilla tehtiin samanaikaisesti rakennustöitä - käynnissä oli harkkolavojen nosto nosturilla talon sisäpuolelle - joten työmaa olikin hyvin valaistu työmaavaloilla ja meidän pieni siivousurakkamme sujui sutjakasti.

Rakennusprojetki on edistynyt todella hyvin ja kuukaudessa on saavutettu ensimmäisen kerroksen korkeus. Alakerran ikkunat ovat löytäneet paikkansa ja on mahtava nähdä kuinka talo alkaa hahmottua. Pian tontille tuodaan ontelolaatat ja jään jännityksellä odottamaan ensimmäisen kerroksen "katon" asentamista.

Huomenna tontille tulee ensimmäistä kertaa myös sähköurakoitsija. LVI+S urakointisopimuksen teimme viime viikolla ja valitsimme saman yrityksen joka teki sähkösuunnitelmamme. Yksi ja sama yritys tekee siispä meille LVI+S työt. Todettava on, että tämän mittakaavan urakassa helpottaa jos urakoitsija voi tehdä urakan mahdollisimman laajasti. Tämä helpottaa meidän osuuttamme, kun ei tarvitse mm. tarkistella pieniin osiin lohkottujen töiden urakkarajoja.

Olemme kuitenkin kaukana lähtöajatuksestamme, eli avaimet käteen -talosta. Kivitaloissa tämänlaisia ei ole juuri tarjolla. Mutta nyt kun runko valmistuu ja talo saadaan piakkoin säältä suojaan, on jäljellä niin sanotusti loppusuora eli sisätyöt ja takapiha. Samalla helposti unohtuu, että matka tämänhetkiseen on ollut pitkä ja haasteitakin saattaa vielä olla edessäpäin.

Ei tämä rakentaminen kuitenkaan vielä tähän asti ole kauhealta tuntunut - päinvastoin.

Tiistaina tontilta. 

Siivoustöissä. 

Kuvaa aiemmin tältä viikolta. Tästä näkyy hyvin seinäkorkeus.

Betonia valuu

Pimeänsateisen talvipäivän auringonpilkahdus on ensimmäisen harkkokerroksen betonivalu!

Odottavan aika on pitkä. Työmaalla töitä tehdään vauhdilla ja harkkokerroksia tulee lisää ja lisää.. Asumme aivan työmaan vieressä, joten iltaiset koirakävelylenkit tehdään tontin kautta ja pimeässä sitten käydään  ihmettelemässä päivän töiden edistymistä. Töitä on tiedossa meillekin, nimittäin lumitöitä talven edetessä. Aikataulun mukaan vesikatossa ollaan 15.1.2014 eli vaikka kuinka toivon, lumelta tuskin vältytään. Mutta nautitaan vielä hetki vesisateesta!

Tänään oli vuorossa harkkojen betonivalu. Wau. Kiinni on eikä irti lähde. Syystalven kaamoksessa harmaan kiviharkkorivin katsominen tuo siis iloa päivään.

Ruduksen betoniautot pihassa ja kovalla vauhdilla betonia seiniin

Olohuone

Harkkoa harkon päälle

Huh, aika kuluu säädyttömän nopeasti urakan keskellä ja viime päivityksestä on lipsahtanut toista viikkoa! Työmaalla on tänä aikana käynyt kova kuhina, eli blogihiljaisuuudesta huolimatta eteenpäin on menty.

Tontille on nyt valettu lammi-tassut, sekä aloitettu harkkojen latominen. Takapiha oli alkuviikon auki, sinne asennettiin kaivot ja tehtiin salaojat yms. Nyt monttu on jo saatu kiinni ja fokus on jälleen itse harkoissa.

Näkymä takapihalta

Tassut valettu

Betoniauto valamassa tassuja

Tassut asennettu

Harkkoja piisaa

Orvon näköinen työmaa. Lammitassut ja kivet odottavat asennusta.

 Kuvaa aloituskokoksesta marraskuun alussa. Kuvassa tulevat naapurit,
pääsuunnittelija, urakoitsija ja rakennusviraston edustaja.
Sekä tietenkin me :)

Tästä se alkaa

Aloitamme kahden kaupunkipientalon (Townhouse) rakentamisen Helsinkiin lokakuussa 2013 ja pidän raksablogiani rakennusprojektin etenemisestä muuttovalmiiksi saakka.

Olemme suunnitelleet rakennusprojektia nyt noin vuoden ajan ja aika on todellakin vierähtänyt nopeasti eri vaihtoehtoja läpikäydessä. Pitkän harkinnan ja neuvotteluiden jälkeen päädyimme kivitaloon ja Lammi-kiveen. Valinta kivitoimittajasta käytiin lopulta Lammin ja Lakan väliltä, hinnat olivat molemmissa melko lähellä toisiaan. Hinta ei lopulta ollut ratkaisevin tekijä, valintaamme vaikutti myös Lammin todella hyvin toimiva konsepti.

Arkkitehtikuvien suunnittelu alkoi kevät-talvella 2013 ja kesäkuussa jätimme rakennuslupahakemuksen. Lokakuun puolivälillä eli juurikin nyt saimme luvat ulos - jippii!! Ensi viikolla olisi tarkoitus valaa Lammi-tassut ja sen jälkeen päästään tositoimiin eli latomaan harkkoja! Tonttimme maatyöt on jo tehty, maa on paalutettu ja paalujen päälle on valettu teräsbetonilaatta. Tästä lähtökohdasta lähdemme rakentamaan.

Projekti on tähän saakka ollut melkoista pioneerityötä, sillä kaupunkipientalot ovat uusi rakentamistapa Suomessa. Monen talotehtaan kanssa neuvottelut tyssäsivät tähän, sillä heidän tämänhetkisillä konsepteillaan tämäntyylinen rakentaminen ei onnistu - ainakaan vielä.

Meille tämä on ensimmäinen rakennusprojektimme, vuoden ajan olemme asiaan perehtyneet ja kokemusta kertyy koko ajan lisää sitä mukaan kun projekti etenee :)

Tässä kuva tämänhetkisestä tilanteesta.